8 rue parguez, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 965 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue parguez, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 472 €/m²0 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 8 rue parguez, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 35 parkings - 358 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 200 mètres
- Besançon Viotte à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1159 mètres
- Collège Victor Hugo à 913 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 539 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 356 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 81 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue parguez

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue parguez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 b rue parguez(2 472€)

5 a rue parguez(2 694€)

6 rue parguez(2 648€)

10 rue parguez(2 613€)

12 rue parguez(2 626€)

4 rue parguez(2 604€)

2 rue parguez(2 808€)

3 rue georges colomb(2 295€)

Prix du 8 rue parguez dans son marché local

Prix du 8 rue parguez par rapport à la voie

Sur rue parguez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 rue parguez se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue parguez par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue parguez se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.76 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue georges clémenceau, 25000 Besançon(2,245 €)

avenue villarceau, 25000 Besançon(2,293 €)

rue commandant guey, 25000 Besançon(2,029 €)

rue georges colomb, 25000 Besançon(2,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue parguez

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue parguez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.