12 rue paul bert, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue paul bert, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 rue paul bert, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chasnot.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchaillut à 118 mètres
- - Besançon Viotte à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 975 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 831 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue paul bert
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue paul bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue paul bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue paul bert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue paul bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue paul bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue paul bert dans son marché local
Prix du 12 rue paul bert par rapport à la voie
Sur rue paul bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 12 rue paul bert se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue paul bert par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue paul bert se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Besançon et 28.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
