rue paul bert, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue paul bert, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue paul bert dans son marché local
Prix rue paul bert par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue paul bert se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.87 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue paul bert à Besançon
Le loyer moyen estimé rue paul bert est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue paul bert
Les ventes enregistrées rue paul bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue paul bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Cras à 26 mètres
- - Besançon Viotte à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1181 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 842 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1476 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 767 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue paul bert
Adresses rue paul bert
Retrouvez ci-dessous les adresses rue paul bert, classées par tranches de numéros.
