2 rue phisalix, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue phisalix, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 3.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue phisalix, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Montjoux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoux à 113 mètres
- - Besançon Viotte à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 183 mètres
- - Collège Stendhal à 181 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1238 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 904 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine Ecu à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue phisalix
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue phisalix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue phisalix dans son marché local
Prix du 2 rue phisalix par rapport à la voie
Sur rue phisalix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 rue phisalix se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue phisalix par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue phisalix se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.4 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue phisalix
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue phisalix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue phisalix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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