4 a rue phisalix, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a rue phisalix, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 a rue phisalix, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montjoux.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoux à 174 mètres
- - Besançon Viotte à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 254 mètres
- - Collège Stendhal à 251 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 836 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine Ecu à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a rue phisalix
Aucune vente n'a été recensée au 4 a rue phisalix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a rue phisalix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 a rue phisalix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a rue phisalix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a rue phisalix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a rue phisalix dans son marché local
Prix du 4 a rue phisalix par rapport à la voie
Sur rue phisalix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 4 a rue phisalix se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a rue phisalix par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a rue phisalix se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Besançon et 23.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
