2 rue pierre mesnage, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue pierre mesnage, affiche un prix moyen de 2 528 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue pierre mesnage, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Montboucons à dominante résidentielle.
7 niveaux - 120 logements - 1295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0328 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0324 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0325 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0330 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0320 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 293 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 679 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 572 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue pierre mesnage
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue pierre mesnage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue pierre mesnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue pierre mesnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue pierre mesnage dans son marché local
Prix du 2 rue pierre mesnage par rapport à la voie
Sur rue pierre mesnage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 rue pierre mesnage se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue pierre mesnage par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue pierre mesnage se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue pierre mesnage à Besançon
Le loyer moyen estimé au 2 rue pierre mesnage est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
