12 rue pierre semard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue pierre semard, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 12 rue pierre semard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginko Casino à 200 mètres
- - Besançon Mouillère à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 673 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 673 mètres
- - LP Bernard Cordier à 183 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 194 mètres
Ventes au 12 rue pierre semard
Les 7 ventes au 12 rue pierre semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue pierre semard dans son marché local
Prix du 12 rue pierre semard par rapport à la voie
Sur rue pierre semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 12 rue pierre semard se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue pierre semard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue pierre semard se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.35 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
