20 rue pierre semard, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 rue pierre semard, affiche un prix moyen de 2 871 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 rue pierre semard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 128 mètres
- - Besançon Viotte à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 670 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 670 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 89 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 162 mètres
Ventes au 20 rue pierre semard
Une vente a été recensée au 20 rue pierre semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue pierre semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue pierre semard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue pierre semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue pierre semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue pierre semard dans son marché local
Prix du 20 rue pierre semard par rapport à la voie
Sur rue pierre semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 20 rue pierre semard se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue pierre semard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue pierre semard se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Besançon et 29.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 20 rue pierre semard à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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