3 rue pochet, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 373 € à 4 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue pochet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°4 b et de 6.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 rue pochet, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaudanne à 250 mètres
- Besançon Viotte à 1721 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 919 mètres
- Collège Victor Hugo à 777 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 693 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 692 mètres
- Ecole primaire Vieilles Perrières à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue pochet

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue pochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue pochet dans son marché local

Prix du 3 rue pochet par rapport à la voie

Sur rue pochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 rue pochet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue pochet par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue pochet se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 64.42 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue clerc de landresse, 25000 Besançon(3,422 €)

rue des vieilles perrières, 25000 Besançon(3,380 €)

rue gabriel plancon, 25000 Besançon(3,477 €)

rue georges cuvier, 25000 Besançon(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue pochet

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue pochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.