3 rue pochet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue pochet, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°4 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 rue pochet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieilles Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudanne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 919 mètres
- - Collège Victor Hugo à 777 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 693 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 692 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue pochet
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue pochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue pochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue pochet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue pochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue pochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue pochet dans son marché local
Prix du 3 rue pochet par rapport à la voie
Sur rue pochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 3 rue pochet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue pochet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue pochet se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 72.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
