12 b rue professeur paul milleret, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b rue professeur paul milleret, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b rue professeur paul milleret, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Châteaufarine.
3 niveaux - 1525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0165 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0168 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ufr Santé à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 177 mètres
- - Collège Voltaire à 349 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 318 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 477 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b rue professeur paul milleret
Aucune vente n'a été recensée au 12 b rue professeur paul milleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b rue professeur paul milleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b rue professeur paul milleret, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b rue professeur paul milleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b rue professeur paul milleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b rue professeur paul milleret dans son marché local
Prix du 12 b rue professeur paul milleret par rapport à la voie
Sur rue professeur paul milleret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 12 b rue professeur paul milleret se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b rue professeur paul milleret par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b rue professeur paul milleret se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b rue professeur paul milleret à Besançon
Le loyer moyen estimé au 12 b rue professeur paul milleret est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
