9 rue résal, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue résal, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 9 rue résal, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 198 mètres
- - Besançon Viotte à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 975 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 949 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue résal
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue résal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue résal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue résal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue résal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue résal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue résal dans son marché local
Prix du 9 rue résal par rapport à la voie
Sur rue résal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 9 rue résal se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue résal par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue résal se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
