21 rue ronchaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 rue ronchaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine publique (Fontaine du Doubs) à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 205 mètres
- - Besançon Mouillère à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 154 mètres
- - Collège Victor Hugo à 647 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 135 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 243 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 322 mètres
Ventes au 21 rue ronchaux
Les 3 ventes au 21 rue ronchaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue ronchaux dans son marché local
Prix du 21 rue ronchaux par rapport à la voie
Sur rue ronchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 21 rue ronchaux se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue ronchaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue ronchaux se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 4.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 rue ronchaux
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue ronchaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue ronchaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
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