38 rue ronchaux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 947 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue ronchaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°40 et de 0.05 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 rue ronchaux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique (Fontaine du Doubs) à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granvelle à 204 mètres
- Besançon Mouillère à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 143 mètres
- Collège Victor Hugo à 639 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 120 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 255 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 350 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 316 mètres

Ventes au 38 rue ronchaux

Les 3 ventes au 38 rue ronchaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2020

40 000 €(1 212 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

38 rue ronchaux, 25000 Besançon

30 juillet 2020

45 000 €(1 216 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

38 rue ronchaux, 25000 Besançon

30 juillet 2020

82 000 €(1 093 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

38 rue ronchaux, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue ronchaux dans son marché local

Prix du 38 rue ronchaux par rapport à la voie

Sur rue ronchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 38 rue ronchaux se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue ronchaux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue ronchaux se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.61 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,493 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(2,459 €)

place victor hugo, 25000 Besançon(2,415 €)

rue jean-jacques rousseau, 25000 Besançon(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue ronchaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue ronchaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.