40 rue ronchaux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 943 € à 2 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue ronchaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 40 rue ronchaux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique (Fontaine du Doubs) à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granvelle à 204 mètres
- Besançon Mouillère à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 141 mètres
- Collège Victor Hugo à 638 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 116 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 259 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 350 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 317 mètres

Ventes au 40 rue ronchaux

Les 0 ventes au 40 rue ronchaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue ronchaux dans son marché local

Prix du 40 rue ronchaux par rapport à la voie

Sur rue ronchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 40 rue ronchaux se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue ronchaux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue ronchaux se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 7.64 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,493 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(2,459 €)

place victor hugo, 25000 Besançon(2,415 €)

rue jean-jacques rousseau, 25000 Besançon(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue ronchaux

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue ronchaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.