4 a rue roussillon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a rue roussillon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 24.46 % à celui du n°4 b et de 27.94 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 a rue roussillon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 29 parkings - 1226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 70 mètres
- - Besançon Viotte à 1524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1208 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 919 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 970 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 617 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 399 mètres
Ventes au 4 a rue roussillon
Les 10 ventes au 4 a rue roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 a rue roussillon dans son marché local
Prix du 4 a rue roussillon par rapport à la voie
Sur rue roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 4 a rue roussillon se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a rue roussillon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a rue roussillon se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.27 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 a rue roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 4 a rue roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 a rue roussillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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