4 a rue roussillon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a rue roussillon, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 24.46 % à celui du n°4 b et de 27.64 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 4 a rue roussillon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 29 parkings - 1226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1301 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 919 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 970 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 617 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 399 mètres
Ventes au 4 a rue roussillon
Les 10 ventes au 4 a rue roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a rue roussillon dans son marché local
Prix du 4 a rue roussillon par rapport à la voie
Sur rue roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 4 a rue roussillon se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a rue roussillon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a rue roussillon se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Besançon et 17.7 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
