4 c rue roussillon, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 602 € à 2 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 c rue roussillon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 d mais inférieur de 10.82 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 4 c rue roussillon, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 29 parkings - 1226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmier à 89 mètres
- Besançon Viotte à 1554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1218 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 946 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 948 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 646 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 390 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 4 c rue roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 4 c rue roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 d rue roussillon(1 990€)

4 b rue roussillon(2 236€)

1 c rue roussillon(2 524€)

1 b rue roussillon(2 344€)

4 a rue roussillon(1 689€)

5 rue roussillon(2 112€)

8 c rue roussillon(1 998€)

8 b rue roussillon(1 860€)

Prix du 4 c rue roussillon dans son marché local

Prix du 4 c rue roussillon par rapport à la voie

Sur rue roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 4 c rue roussillon se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 c rue roussillon par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c rue roussillon se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.24 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de loisy, 25000 Besançon(2,700 €)

rue octave david, 25000 Besançon(1,925 €)

rue pergaud, 25000 Besançon(2,153 €)

rue pierre vernier, 25000 Besançon(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 c rue roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 c rue roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.