2 rue roy, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue roy, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°4 et de 10 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 rue roy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0282 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 805 mètres
- - Collège Victor Hugo à 522 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 245 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 230 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 302 mètres
Ventes au 2 rue roy
Les 2 ventes au 2 rue roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue roy dans son marché local
Prix du 2 rue roy par rapport à la voie
Sur rue roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 rue roy se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue roy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue roy se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 31.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
