4 rue roy, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue roy, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 rue roy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudet à 78 mètres
- - Besançon Viotte à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 818 mètres
- - Collège Victor Hugo à 541 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 266 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 210 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue roy
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue roy dans son marché local
Prix du 4 rue roy par rapport à la voie
Sur rue roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 4 rue roy se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue roy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue roy se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 27.75 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
