2 rue sainte-claire deville, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 614 € à 2 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue sainte-claire deville, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4 et de 1.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 2 rue sainte-claire deville, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1054 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "La Grange Huguenet" à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 40 mètres
- Besançon Viotte à 1581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 629 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 657 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 590 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 855 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 182 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue sainte-claire deville

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue sainte-claire deville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue sainte-claire deville(1 923€)

6 rue sainte-claire deville(1 975€)

8 rue sainte-claire deville(1 934€)

10 rue sainte-claire deville(1 911€)

12 rue sainte-claire deville(1 961€)

5 rue désiré dalloz(2 000€)

3 rue désiré dalloz(2 007€)

7 rue désiré dalloz(1 876€)

Prix du 2 rue sainte-claire deville dans son marché local

Prix du 2 rue sainte-claire deville par rapport à la voie

Sur rue sainte-claire deville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 rue sainte-claire deville se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue sainte-claire deville par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue sainte-claire deville se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.01 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée pierre de coubertin, 25000 Besançon(1,845 €)

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,245 €)

avenue de montrapon, 25000 Besançon(2,108 €)

avenue léo lagrange, 25000 Besançon(2,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue sainte-claire deville

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue sainte-claire deville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.