8 rue suard, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 062 € à 3 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue suard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°10 et de 16.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 rue suard, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suard à 36 mètres
- Besançon Viotte à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1073 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1168 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 470 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 424 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 449 mètres

Ventes au 8 rue suard

Les 0 ventes au 8 rue suard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue suard dans son marché local

Prix du 8 rue suard par rapport à la voie

Sur rue suard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 8 rue suard se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue suard par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue suard se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 35.2 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles fourier, 25000 Besançon(2,415 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,114 €)

rue de la rotonde, 25000 Besançon(2,610 €)

rue marie-louise, 25000 Besançon(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue suard

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue suard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.