28 rue thomas edison, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue thomas edison, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°30 et du 15.19 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue thomas edison, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Tilleroyes.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 779 mètres
- - Ecole maternelle Artois à 917 mètres
- - Ecole Saint Anselme à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue thomas edison
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue thomas edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue thomas edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue thomas edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue thomas edison dans son marché local
Prix du 28 rue thomas edison par rapport à la voie
Sur rue thomas edison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 28 rue thomas edison se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue thomas edison par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue thomas edison se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 51.67 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue thomas edison à Besançon
Le loyer moyen estimé au 28 rue thomas edison est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
