15 m rue tristan bernard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 m rue tristan bernard, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 22.7 % à celui du n°15 l et de n°15 n.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 m rue tristan bernard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chaprais à dominante résidentielle.
10 niveaux - 176 logements - 23 parkings - 2489 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brûlefoin à 222 mètres
- - Besançon Mouillère à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 366 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 366 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 165 mètres
Ventes au 15 m rue tristan bernard
Les 6 ventes au 15 m rue tristan bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 m rue tristan bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 m rue tristan bernard, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 m dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 m rue tristan bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 m rue tristan bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 m rue tristan bernard dans son marché local
Prix du 15 m rue tristan bernard par rapport à la voie
Sur rue tristan bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 15 m rue tristan bernard se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 m rue tristan bernard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 m rue tristan bernard se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.3 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 m rue tristan bernard à Besançon
Le loyer moyen estimé au 15 m rue tristan bernard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
