4 square castan, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 129 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 625 € à 4 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 square castan, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 square castan, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1029 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Boistouset ou Hôtel Dagay à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 44 mètres
- Besançon Mouillère à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 378 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 600 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 387 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 146 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 412 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 4 square castan

Aucune vente n'a été recensée au 4 square castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 square castan(2 649€)

2 square castan(2 634€)

5 b square castan(2 885€)

5 square castan(2 916€)

1 square castan(2 728€)

9 square castan(2 885€)

1 rue de la convention(2 635€)

2 rue péclet(2 584€)

Prix du 4 square castan dans son marché local

Prix du 4 square castan par rapport à la voie

Sur square castan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 4 square castan se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 square castan par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 square castan se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 21.58 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,493 €)

place victor hugo, 25000 Besançon(2,415 €)

rue de la convention, 25000 Besançon(2,642 €)

rue des martelots, 25000 Besançon(2,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 square castan

Les biens actuellement en vente autour du 4 square castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.