18 voies cité de l'observatoire, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 voies cité de l'observatoire, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 et de 14.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 18 voies cité de l'observatoire, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bouloie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 489 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 852 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 772 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 18 voies cité de l'observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 18 voies cité de l'observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 voies cité de l'observatoire dans son marché local
Prix du 18 voies cité de l'observatoire par rapport à la voie
Sur voies cité de l'observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 18 voies cité de l'observatoire se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 voies cité de l'observatoire par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 voies cité de l'observatoire se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 25.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
