12 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 171 €

de 939 € à 1 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 355 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme de la Souaberie (ancienne) à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etuve à 77 mètres
- Montbéliard à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 122 mètres
- Collège Guynemer à 284 mètres
- Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 122 mètres
- Ecole maternelle rue de Belfort à 326 mètres
- Ecole élémentaire Fossés à 388 mètres

Ventes au 12 Rue du Général Leclerc

Les 3 ventes au 12 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2023

25 000 €(828 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.21 m²

12 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard

31 août 2022

41 930 €(1 704 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.61 m²

12 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard

30 août 2022

42 810 €(1 598 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.79 m²

12 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Leclerc se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 46.06 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Collège, 25200 Montbéliard(1,308 €)

Rue de Velotte, 25200 Montbéliard(1,389 €)

Rue de l’Ecole Francaise, 25200 Montbéliard(1,388 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 25200 Montbéliard(1,299 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.