5 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 093 €

de 938 € à 1 529 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°3 et de 6.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Rossel à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etuve à 86 mètres
- Montbéliard à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 121 mètres
- Collège Guynemer à 287 mètres
- Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 121 mètres
- Ecole maternelle rue de Belfort à 319 mètres
- Ecole élémentaire Fossés à 383 mètres

Ventes au 5 Rue du Général Leclerc

Les 2 ventes au 5 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2020

32 000 €(800 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

5 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard

29 juillet 2019

36 000 €(857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

5 Rue du Général Leclerc, 25200 Montbéliard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 5 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 5 Rue du Général Leclerc se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Général Leclerc par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général Leclerc se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 49.65 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Collège, 25200 Montbéliard(1,308 €)

Rue de Velotte, 25200 Montbéliard(1,389 €)

Rue de l’Ecole Francaise, 25200 Montbéliard(1,388 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 25200 Montbéliard(1,299 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.