22 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d’Aygu, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 23.21 % à celui du n°20 et de 23.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 22 Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 11 parkings - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 95 mètres
- - Montélimar à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 286 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 576 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 411 mètres
Ventes au 22 Avenue d’Aygu
Les 7 ventes au 22 Avenue d’Aygu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d’Aygu dans son marché local
Prix du 22 Avenue d’Aygu par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 22 Avenue d’Aygu se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue d’Aygu se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 17.9 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
