9 a Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 a Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 59 logements - 2 locaux - 101 parkings - 2302 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Puy-Montbrun à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 122 mètres
- - Montélimar à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 307 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 554 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 394 mètres
Ventes au 9 a Avenue d’Aygu
Les 21 ventes au 9 a Avenue d’Aygu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Avenue d’Aygu dans son marché local
Prix du 9 a Avenue d’Aygu par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aygu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 9 a Avenue d’Aygu se situe 63.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Avenue d’Aygu se situe 53.66 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 46.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 a Avenue d’Aygu
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Avenue d’Aygu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 a Avenue d’Aygu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
montelimar 26200
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VINENT IMMOBILIER
Montélimar 26200
43 annonces en vente chez Flatway
CD'GEST
Montélimar 26200
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