2 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Espoulette, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 0 parking - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 80 mètres
- - Montélimar à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 819 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 615 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 503 mètres
Ventes au 2 Avenue d'Espoulette
Les 2 ventes au 2 Avenue d'Espoulette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Espoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Espoulette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Espoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Espoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Espoulette dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 2 Avenue d'Espoulette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Espoulette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
