32 Impasse de l’Ardeche, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de l’Ardeche, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 19.31 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Impasse de l’Ardeche, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drivon à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 498 mètres
- - Collège Gustave Monod à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 809 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 252 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 211 mètres
Ventes au 32 Impasse de l’Ardeche
Une vente a été recensée au 32 Impasse de l’Ardeche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de l’Ardeche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de l’Ardeche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Ardeche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Ardeche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de l’Ardeche dans son marché local
Prix du 32 Impasse de l’Ardeche par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ardeche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 32 Impasse de l’Ardeche se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de l’Ardeche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de l’Ardeche se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -19.95 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
