10 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Picodon, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 140 mètres
- - Montélimar à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 979 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 546 mètres
- - Ecole publique Margerie à 596 mètres
Ventes au 10 Impasse du Picodon
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Picodon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Picodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Picodon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Picodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Picodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Picodon dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Picodon par rapport à la voie
Sur Impasse du Picodon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 10 Impasse du Picodon se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Picodon par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Picodon se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -13.17 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
