10 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 991 € à 3 075 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°14 et de 4.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 10 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 140 mètres
- Montélimar à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 927 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 979 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 546 mètres
- Ecole publique Margerie à 596 mètres

Ventes au 10 Impasse du Picodon

Une vente a été recensée au 10 Impasse du Picodon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

265 000 €(1 791 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

10 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse du Picodon dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Picodon par rapport à la voie

Sur Impasse du Picodon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 10 Impasse du Picodon se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Picodon par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Picodon se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.74 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Géry, 26200 Montélimar(2,954 €)

Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar(2,539 €)

Rue Madame de Sévigné, 26200 Montélimar(2,568 €)

Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse du Picodon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Picodon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.