12 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Picodon, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 132 mètres
- - Montélimar à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 988 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 566 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Picodon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Picodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Picodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Picodon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Picodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Picodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Picodon dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Picodon par rapport à la voie
Sur Impasse du Picodon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 12 Impasse du Picodon se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Picodon par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Picodon se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.7 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
