14 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 994 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 4.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 14 Impasse du Picodon, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 121 mètres
- Montélimar à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 920 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 974 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 570 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 583 mètres

Ventes au 14 Impasse du Picodon

Les 0 ventes au 14 Impasse du Picodon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse du Picodon dans son marché local

Prix du 14 Impasse du Picodon par rapport à la voie

Sur Impasse du Picodon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 14 Impasse du Picodon se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse du Picodon par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Picodon se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -1.26 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Géry, 26200 Montélimar(2,954 €)

Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar(2,539 €)

Rue Madame de Sévigné, 26200 Montélimar(2,568 €)

Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse du Picodon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse du Picodon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.