2 Allee des Marguerites, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allee des Marguerites, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 184 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 227 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 460 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Marguerites, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Allee des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allee des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Allee des Marguerites se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Marguerites par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Marguerites se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Valence et 16.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
