Allée François-Adrien Boieldieu, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée François-Adrien Boieldieu, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée François-Adrien Boieldieu dans son marché local
Prix Allée François-Adrien Boieldieu par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements Allée François-Adrien Boieldieu se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.39 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée François-Adrien Boieldieu à Valence
Le loyer moyen estimé Allée François-Adrien Boieldieu est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée François-Adrien Boieldieu
Les ventes enregistrées Allée François-Adrien Boieldieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée François-Adrien Boieldieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Chamberliere à 189 mètres
- - Valence à 2161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1072 mètres
- - Collège Jean Zay à 1129 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1203 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Freinet à 186 mètres
- - Ecole primaire Célestin Freinet à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée François-Adrien Boieldieu
Adresses Allée François-Adrien Boieldieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée François-Adrien Boieldieu, classées par tranches de numéros.
