11 Allee Gai Soleil, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Gai Soleil, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Allee Gai Soleil, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Valence à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1529 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 374 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 278 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 598 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 287 mètres
Ventes au 11 Allee Gai Soleil
Les 2 ventes au 11 Allee Gai Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Gai Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Gai Soleil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Gai Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Gai Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Gai Soleil dans son marché local
Prix du 11 Allee Gai Soleil par rapport à la voie
Sur Allee Gai Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 11 Allee Gai Soleil se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Gai Soleil par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Gai Soleil se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Valence et 16.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
