7 Allee Gai Soleil, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Gai Soleil, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°9 et de 7.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Allee Gai Soleil, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Valence à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 362 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 272 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 616 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Gai Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Gai Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Gai Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Gai Soleil, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Gai Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Gai Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Gai Soleil dans son marché local
Prix du 7 Allee Gai Soleil par rapport à la voie
Sur Allee Gai Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 7 Allee Gai Soleil se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Gai Soleil par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Gai Soleil se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Valence et 7.16 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
