13 Allee Gai Soleil, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Gai Soleil, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 22.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Allee Gai Soleil, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Valence à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1514 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 399 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 300 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 579 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 278 mètres
Ventes au 13 Allee Gai Soleil
Une vente a été recensée au 13 Allee Gai Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Gai Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Gai Soleil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Gai Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Gai Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Gai Soleil dans son marché local
Prix du 13 Allee Gai Soleil par rapport à la voie
Sur Allee Gai Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 13 Allee Gai Soleil se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Gai Soleil par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Gai Soleil se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Valence et 42.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
