2 Allee George Sand, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 631 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee George Sand, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Allee George Sand, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Grand Charran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camille Vernet à 179 mètres
- Valence à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 884 mètres
- Collège Camille Vernet à 294 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 996 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 260 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 378 mètres
- Ecole primaire Montaigne à 385 mètres

Ventes au 2 Allee George Sand

Les 0 ventes au 2 Allee George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee George Sand dans son marché local

Prix du 2 Allee George Sand par rapport à la voie

Sur Allee George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Allee George Sand se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee George Sand par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee George Sand se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Valence et 2.92 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Justina, 26000 Valence(1,995 €)

Impasse Marx Dormoy, 26000 Valence(1,882 €)

Impasse Charles Dickens, 26000 Valence(1,860 €)

Rue Faventines, 26000 Valence(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.