13 Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Dame Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 166 mètres
- - Valence à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 487 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 442 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 204 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 278 mètres
Ventes au 13 Avenue de l'Yser
Les 2 ventes au 13 Avenue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 13 Avenue de l'Yser se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Yser par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de l'Yser se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Valence et 19.3 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
valence 26000
2 annonces en vente chez Flatway
Nostra Immobilier
valence 26000
28 annonces en vente chez Flatway
Cimm Immobilier Valence
Valence 26000
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