9 Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Yser, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°13 et de 4.22 % à celui du n°191 c.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Dame Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 170 mètres
- - Valence à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1595 mètres
- - Collège Jean Zay à 504 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 389 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 459 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 218 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 291 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Yser
Les 3 ventes au 9 Avenue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 9 Avenue de l'Yser se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Yser par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de l'Yser se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Valence et 17.79 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nostra Immobilier
valence 26000
48 annonces en vente chez Flatway
Georges LEBRAT
valence 26000
4 annonces en vente chez Flatway
Cimm Immobilier Valence
Valence 26000
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