9 Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°13 mais inférieur de 17.82 % à celui du n°191 c.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 9 Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Dame Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 170 mètres
- - Valence à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 504 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 389 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 459 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 218 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 291 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Yser
Les 4 ventes au 9 Avenue de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 9 Avenue de l'Yser se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Yser par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de l'Yser se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Valence et 16.31 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
