40 Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 et de 0.2 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 40 Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Polygone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1669 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour Maubourg à 147 mètres
- - Valence à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 352 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 171 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 239 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 216 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 40 Avenue de l'Yser se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Yser par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de l'Yser se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Valence et 24.7 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
