31 Avenue Jean Clement, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Clement, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Avenue Jean Clement, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Baumes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Marquise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- - Collège Camille Vernet à 942 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 361 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 430 mètres
Ventes au 31 Avenue Jean Clement
Une vente a été recensée au 31 Avenue Jean Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jean Clement, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Clement dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Clement par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 31 Avenue Jean Clement se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Clement par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Clement se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Valence et -4.53 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 31 Avenue Jean Clement à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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