28 Avenue Jean Clement, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jean Clement, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue Jean Clement, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Baumes.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Marquise à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- - Collège Camille Vernet à 931 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 351 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Jean Clement
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Jean Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Jean Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Jean Clement, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jean Clement dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jean Clement par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 28 Avenue Jean Clement se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jean Clement par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Jean Clement se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Valence et -1.53 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 28 Avenue Jean Clement à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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