2 Avenue Victor Hugo, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 14 locaux.
À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 14 logements - 14 locaux - 21 parkings - 1559 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 37 mètres
- - Valence à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1021 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 190 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 253 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 268 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Victor Hugo se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Valence et 12.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
