5 Chemin des Baumes, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Baumes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Baumes, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Baumes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 858 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 544 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Baumes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Baumes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Baumes par rapport à la voie
Sur Chemin des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 5 Chemin des Baumes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Baumes par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Baumes se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 5 Chemin des Baumes à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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