8 Impasse Montplaisir, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 1 963 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Montplaisir, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 10.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Impasse Montplaisir, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basses Crozettes à 119 mètres
- Valence à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1611 mètres
- Collège privé Notre Dame à 451 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 413 mètres
- Lycée technologique privé Montplaisir à 316 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 418 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Montplaisir(2 846€)

12 Impasse Montplaisir(3 170€)

7 Impasse Montplaisir(2 845€)

14 Impasse Montplaisir(3 551€)

17 Impasse Montplaisir(3 001€)

16 Impasse Montplaisir(3 239€)

13 Rue Mondan(3 178€)

124 Avenue de Romans(2 417€)

Prix du 8 Impasse Montplaisir dans son marché local

Prix du 8 Impasse Montplaisir par rapport à la voie

Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 8 Impasse Montplaisir se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montplaisir se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Valence et 15.76 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Romans, 26000 Valence(2,715 €)

Rue des Basses Crozettes, 26000 Valence(2,499 €)

Rue Mondan, 26000 Valence(3,029 €)

Rue Montplaisir, 26000 Valence(2,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.