6 Lotissement Dona, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement Dona, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Lotissement Dona, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Briffaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 2 parkings - 1778 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrus à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 653 mètres
- - Grenoble INP - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 715 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 589 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 513 mètres
Ventes au 6 Lotissement Dona
Une vente a été recensée au 6 Lotissement Dona. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lotissement Dona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lotissement Dona, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Dona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Dona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement Dona dans son marché local
Prix du 6 Lotissement Dona par rapport à la voie
Sur Lotissement Dona, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 6 Lotissement Dona se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement Dona par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Lotissement Dona se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.83 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Lotissement Dona à Valence
Le loyer moyen estimé au 6 Lotissement Dona est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
