16 Rue d'Erevan, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Erevan, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue d'Erevan, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 446 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 529 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 217 mètres
- - Ecole publique Louise Michel à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Erevan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Erevan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Erevan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Erevan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Erevan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Erevan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Erevan dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Erevan par rapport à la voie
Sur Rue d'Erevan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 16 Rue d'Erevan se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Erevan par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Erevan se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Valence et -24.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 16 Rue d'Erevan à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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