25 Rue de la Luire, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de la Luire, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Petit Charran à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 30 parkings - 1594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Valence à 265 mètres
- - Valence à 1606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1439 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 429 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 360 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 563 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 187 mètres
Ventes au 25 Rue de la Luire
Les 4 ventes au 25 Rue de la Luire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Luire dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Luire par rapport à la voie
Sur Rue de la Luire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 25 Rue de la Luire se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Luire par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Luire se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Valence et 13.81 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Luire
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Luire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de la Luire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nostra Immobilier
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Georges LEBRAT
valence 26000
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Cimm Immobilier Valence
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